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2025年11月，住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心正式公示了《“好房子”建設適用建材產(chǎn)品名錄（2025年）》。其中，建筑陶瓷行業(yè)有東鵬、索瓷、新明珠、簡一四家企業(yè)成功入選。

12月3日，中國建筑材料聯(lián)合會發(fā)布我國首個《好材料選材通則》，從源頭上為好房子用材提供統(tǒng)一技術標準，切實保障百姓居住品質(zhì)。

這一系列動態(tài)標志著，國家關于“好房子”的建設要求已從政策倡導步入實質(zhì)性的選材應用階段。“好材料”是“好房子”的基石，而陶瓷產(chǎn)品入選官方名錄，意味著陶瓷行業(yè)在轉(zhuǎn)型升級上的努力獲得了國家層面的認可，也為未來的發(fā)展指明了方向。

近年來，國家明確提出“讓人民群眾住上更好的房子”的目標。“好房子”并非抽象概念，其內(nèi)涵早已在國家層面得到了明確。2025年政府工作報告將其核心歸納為四個維度：安全、舒適、綠色、智慧。這標志著中國住房發(fā)展重心從規(guī)模速度向品質(zhì)效益的轉(zhuǎn)變。

“好房子”必須建立在“好材料”的基礎之上。近期發(fā)布的《好材料選材通則》首次把好材料量化為健康、安全、綠色、優(yōu)質(zhì)四大核心指標，并創(chuàng)新引入了3A至5A三級評價體系?！锻▌t》將于2026年1月1日起正式實施。

《通則》中四大核心指標和三級評價體系具體含義如下。

四大核心指標：（1）健康指標嚴控揮發(fā)性有機物、抗菌防霉等性能；（2）安全指標覆蓋防火、抗震、耐久性等要求；（3）綠色指標強調(diào)全生命周期節(jié)能降碳；（4）優(yōu)質(zhì)指標關注材料性能提升與質(zhì)量追溯。

三級評級體系：（1）3A級：優(yōu)于現(xiàn)行標準；（2）4A級：超過行業(yè)平均水平；（3）5A級：達到國際先進水平。據(jù)評估，僅約5%的頂尖材料能達到最高等級。

有了這個《通則》，設計建造選材有依據(jù)，老百姓居住也可追溯，能夠真正保障好房子“無霉、無味、不漏、不吵”，讓百姓告別了“看不懂、選不明”的困惑，放心住上更高品質(zhì)的好房子。

下一步，行業(yè)將依據(jù)《通則》加快重點產(chǎn)品的細分標準研制，并推動產(chǎn)品標注明確的等級標識，讓“選好材”變得更便捷、更放心，從而為建造更多“好房子”奠定堅實的材料基礎。

在首批公示的46項“好房子”建設適用建材產(chǎn)品中，陶瓷行業(yè)的表現(xiàn)可圈可點。東鵬的防滑磚、索瓷的集成巖板、冠珠（新明珠集團）的防滑磚、簡一的大理石瓷磚成功入選。

東鵬防滑磚：直擊居家安全的普遍痛點，通過技術提升濕滑環(huán)境下的摩擦系數(shù)，將“安全”這一首要指標落到實處。

索瓷集成巖板-護墻板：其價值不止于板材本身，更在于提供了包括安裝技術與配套部件在內(nèi)的系統(tǒng)化解決方案，提升了施工效率與完成度，符合“好房子”對品質(zhì)與工期的綜合要求。

冠珠防滑磚：同樣聚焦“安全”核心指標，通過特殊材料及工藝提升防滑效果，達到德標R11級，且防污耐磨，賦能美好生活體驗。

簡一大理石瓷磚：成功融合了天然石材的美學效果與瓷磚的穩(wěn)定物理性能，解決了石材難養(yǎng)護、價格高的問題，滿足了市場對“舒適”與“裝飾性”的雙重升級需求。

這些產(chǎn)品的共同點在于：它們或解決了特定痛點（安全、耐用），或提供了額外價值（系統(tǒng)化、美學），均超越了基礎裝飾材料的功能范疇，符合“好材料”的關鍵特征。

四家陶企入選《“好房子”建設適用建材產(chǎn)品》名錄，意味著陶瓷行業(yè)正式邁入“好房子”時代。未來，陶企要想持續(xù)獲得“好房子”市場的青睞，必須進行系統(tǒng)性的能力建設與轉(zhuǎn)型。

首先，推動產(chǎn)品思維向解決方案思維轉(zhuǎn)變。“好房子”需要的不是材料的簡單堆砌，而是能夠系統(tǒng)性解決問題、提升居住品質(zhì)的方案。陶企需要思考，自己的產(chǎn)品如何與建筑系統(tǒng)更好地融合，能否提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和鋪貼方案。

其次，將綠色低碳從概念貫徹至全產(chǎn)業(yè)鏈。 “綠色”指標要求覆蓋從原料、生產(chǎn)、運輸、施工到回收的全過程。陶瓷企業(yè)必須持續(xù)推進清潔能源替代、節(jié)能技術改造，并積極探索陶瓷固體廢料的資源化利用路徑，構建真正的綠色制造體系。

第三，是建立透明可靠的質(zhì)量與性能追溯體系。“優(yōu)質(zhì)”指標中的“質(zhì)量追溯”要求，意味著產(chǎn)品的性能數(shù)據(jù)、原材料來源、生產(chǎn)批次等信息需要可查詢、可驗證。這是應對行業(yè)即將推行的產(chǎn)品質(zhì)量分級與標識制度的基礎。

第四，是加大功能性研發(fā)投入。未來的競爭，將越來越多地集中在材料的“附加功能”上，防滑、抗菌、耐用、美學等，將是陶企創(chuàng)造新需求、提升附加值的關鍵。

近幾年，新材、綠材等概念越來越頻繁地出現(xiàn)在陶瓷行業(yè)內(nèi)，石晶、軟瓷、硅晶板等產(chǎn)品也越來越常見于陶瓷及家居建材展會中。它們并非傳統(tǒng)陶瓷，卻活躍在陶瓷行業(yè)的生態(tài)圈內(nèi)。這背后，是“好房子”政策中對綠色、快速裝修（舊改）、裝配式的強調(diào)，催生了對新型建筑裝飾材料的巨大需求。

這類 “綠色新材” 通常具備一些顛覆性優(yōu)勢：原料中大量使用尾礦、廢料，生產(chǎn)能耗極低；質(zhì)輕柔韌，運輸損耗??；安裝便捷，無需水泥砂漿，可大大縮短工期，特別適用于“不打砸”的舊房改造；許多產(chǎn)品還可回收再利用，實現(xiàn)全生命周期的綠色閉環(huán)。

對于陶企而言，關注乃至布局這些綠色新材，并非“不務正業(yè)”，而是延伸產(chǎn)品組合、滿足多元場景需求。

未來數(shù)十年，大量老舊房子將迎來改造煥新。預計到2030年，舊房翻新市場規(guī)模將突破1.5—2.9萬億元，成為家裝行業(yè)最大增長點。當客戶需要的是一款投入少且能夠快速改造的建筑材料時，綠色新材相比于陶瓷更具綜合優(yōu)勢。

陶瓷與新材，可以不是替代關系，而是互補組合，共同滿足“好房子”的復雜需求。

以新明珠集團旗下的新明珠綠材為例，其聚焦綠色新材賽道，不是簡單地只推出一兩款產(chǎn)品，而是打造了覆蓋地面系統(tǒng)（石晶地板、LVT地板、PVC卷材、明珠棧道板）與墻面系統(tǒng)（生態(tài)軟瓷、明珠柔石、石晶墻板、硅晶板、明珠雪晶板、生態(tài)飾面板、生態(tài)快裝板）的系統(tǒng)化產(chǎn)品矩陣。

這種系統(tǒng)化的布局，使其能夠針對不同的建筑空間（如醫(yī)院、學校、酒店、老舊小區(qū)）提供打包解決方案，競爭力遠勝于單品。

作為從陶瓷巨頭孵化出的新板塊，新明珠綠材可以共享母公司在品牌影響力、渠道網(wǎng)絡、工程服務等方面的深厚積累，加速市場導入。同時，其綠色新材業(yè)務也能反哺集團，幫助其從傳統(tǒng)陶瓷制造商向“建筑表面裝飾系統(tǒng)化解決方案提供商”成功轉(zhuǎn)型。

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《中國陶瓷行業(yè)“好房子”路徑選擇和巖板發(fā)展報告（2025版）》總結(jié)提出，對于陶企來說，未來的行業(yè)競爭邏輯正在發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變：企業(yè)的核心競爭力，將不再取決于傳統(tǒng)意義上的“產(chǎn)能規(guī)模”或“價格優(yōu)勢”，而轉(zhuǎn)向以下三個新維度：

• 是否符合“好房子”的強制性品質(zhì)與性能要求（如綠色、健康、安全、耐久）；

• 能否提供覆蓋設計、交付與服務的全周期解決方案；

• 是否具備同時適配存量更新與增量市場的產(chǎn)品與模式創(chuàng)新能力。

面對這一變局，陶企需采取差異化路徑：

• 頭部領軍企業(yè)應憑借其技術、資本與品牌優(yōu)勢，搶占國家級、省級“好房子”樣板項目，重點打造“綠色建材研發(fā)”與“裝配式系統(tǒng)集成”相結(jié)合的綜合服務能力，從材料供應商向解決方案引領者轉(zhuǎn)型。

• 中小型及特色企業(yè)則需避開同質(zhì)化競爭，聚焦“專精特新”，在細分功能材料、特色藝術構件或?qū)I(yè)化服務等領域建立壁壘，精準切入政策紅利市場。

總而言之，“好房子”戰(zhàn)略的強制力與市場需求的導向力正形成強大合力，共同推動陶瓷行業(yè)告別以規(guī)模和成本驅(qū)動的粗放增長舊時代，不可逆轉(zhuǎn)地駛?cè)胍云焚|(zhì)、創(chuàng)新與解決方案為核心的高質(zhì)量發(fā)展新航道。