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2025年12月25日·第1255期

蒙娜麗莎集團(tuán)董事張旗康：

“練內(nèi)功”是長(zhǎng)期主義，而“尋風(fēng)口”是短期行為。行業(yè)要吸取過(guò)去“精裝房”風(fēng)口下，因?yàn)E用杠桿而導(dǎo)致巨額壞賬的深刻教訓(xùn)。他當(dāng)前行業(yè)的首要問(wèn)題是經(jīng)營(yíng)邏輯的本末倒置，即盲目追求張?zhí)烊胍?guī)模而忽視利潤(rùn)和現(xiàn)金流健康。陶企應(yīng)從戰(zhàn)略、文化、產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)、組織、制度六個(gè)維度系統(tǒng)性地“練內(nèi)功”，唯有根基穩(wěn)固，才能在面對(duì)任何風(fēng)口時(shí)做出理性選擇，實(shí)現(xiàn)健康長(zhǎng)壽。

來(lái)源：2026陶瓷行業(yè)發(fā)展論壇

梵客集團(tuán)董事長(zhǎng)、梵客家裝創(chuàng)始人李靜：

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京大概在800億左右的這樣一個(gè)市場(chǎng)容量，但是現(xiàn)階段頭部的這些整裝公司，市場(chǎng)占有率其實(shí)并不是很高，粗略估計(jì)加在一起也就是在20%-30%之間，說(shuō)明市場(chǎng)本身空間還很大，它的容量是沒(méi)有任何問(wèn)題的。其實(shí)目前家裝行業(yè)還沒(méi)有巨無(wú)霸，現(xiàn)在是一個(gè)群雄爭(zhēng)霸的階段，每個(gè)地方都有幾個(gè)龍頭，也就是區(qū)域性龍頭，但我估計(jì)未來(lái)3-5年可能會(huì)形成全國(guó)性的龍頭。

來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)《見(jiàn)地》欄目

六添設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總監(jiān)張?zhí)欤?/p>

設(shè)計(jì)讓家更美好，本質(zhì)在于對(duì)人的深切關(guān)懷。作為設(shè)計(jì)師，關(guān)鍵是要用心理解居住在這個(gè)空間里的每一個(gè)人——不僅是大人，也包括孩子——的需求，并在設(shè)計(jì)上給予細(xì)致的關(guān)照，讓所有成員都感到舒適與愉悅。

來(lái)源：設(shè)計(jì)紀(jì)元

山東河北四川廣西多家陶企漲價(jià)，750×1500每片上漲1元

年關(guān)將近，近日，山東、河北、四川、廣西、重慶等產(chǎn)區(qū)多家陶企發(fā)布瓷磚漲價(jià)通知。據(jù)陶城君了解，這其中，價(jià)格上調(diào)幅度最大的為廣西某企業(yè)，基本達(dá)到“800×800(mm)每片上漲0.5元，700×1500(mm)每片上漲1元，800×1350(mm)每片上漲1元”。除瓷磚產(chǎn)品外，西瓦產(chǎn)品也迎來(lái)大面積漲價(jià)，主要漲價(jià)產(chǎn)區(qū)為四川，普遍上漲0.05元/片。隨著年終停產(chǎn)季到來(lái)，預(yù)計(jì)接下來(lái)將有相當(dāng)一部分企業(yè)會(huì)上調(diào)產(chǎn)品價(jià)格。

來(lái)源：陶城報(bào)

東鵬、新明珠合資地產(chǎn)公司2.79億元拿地

12月23日，佛山市盛邦房地產(chǎn)有限公司以27911萬(wàn)元拿下南莊陶博城地塊，折合樓面價(jià)4361元/㎡。據(jù)悉，盛邦公司由佛山三家本土企業(yè)聯(lián)手，包括東鵬、新明珠以及星星地產(chǎn)。按照規(guī)劃，宗地僅須配建托老所、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等社區(qū)服務(wù)用房和配電房等。由于宗地可兼容商業(yè)，地塊要求商業(yè)配套有限設(shè)置在陶博大道沿線，打造連續(xù)性商業(yè)界面。值得一提的是，該宗地是此前規(guī)劃的“南莊第一高樓”所在，由中國(guó)陶瓷城集團(tuán)和新明珠集團(tuán)共同投資建設(shè)，規(guī)劃地標(biāo)項(xiàng)目——中國(guó)陶瓷大廈。2019年，宗地更名恒大城市之光，2025年8月由商地調(diào)規(guī)為宅地，并于此次推出市場(chǎng)。

來(lái)源：佛山樂(lè)居

2025年廣東省陶瓷行業(yè)節(jié)能降碳工作培訓(xùn)交流會(huì)即將召開(kāi)

近日，廣東陶瓷協(xié)會(huì)發(fā)布通知，為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神，進(jìn)一步落實(shí)中央和省關(guān)于碳排放雙控和能耗雙控工作決策部署，加強(qiáng)陶瓷行業(yè)重點(diǎn)用能企業(yè)節(jié)能降碳管理，提升企業(yè)能源管理、碳排放管理人員的專(zhuān)業(yè)能力和知識(shí)水平，推進(jìn)我省陶瓷行業(yè)綠色低碳、高質(zhì)量發(fā)展，協(xié)會(huì)將于2026年1月7日舉辦 2025年廣東省陶瓷行業(yè)節(jié)能降碳工作培訓(xùn)交流會(huì)。會(huì)議內(nèi)容包括廣東省陶瓷行業(yè)碳履約政策與合規(guī)要求，陶瓷行業(yè)碳配額履約交易過(guò)程、注意事項(xiàng)，以及近期國(guó)家對(duì)碳交易市場(chǎng)的新政策、新要求、新趨勢(shì)，綠色工廠的新要求、新趨勢(shì)及對(duì)陶瓷企業(yè)碳核算和碳足跡方面工作要領(lǐng)等。

來(lái)源：廣東陶瓷協(xié)會(huì)

東鵬控股入選2025年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任優(yōu)秀案例

12月23日，全國(guó)工商聯(lián)在湖南長(zhǎng)沙召開(kāi)的十三屆四次執(zhí)委會(huì)議上正式發(fā)布《中國(guó)民營(yíng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告（2025）》，并公布“2025年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任優(yōu)秀案例名單”。東鵬控股憑借其在固廢循環(huán)應(yīng)用方面的持續(xù)創(chuàng)新與行業(yè)引領(lǐng)，成功入選該名單，成為廣東省唯一獲此殊榮的企業(yè)。

來(lái)源：東鵬控股1972
瑞爾特衛(wèi)浴副總鄧光榮辭職，多名高管變動(dòng)

12月23日，瑞爾特發(fā)布公告披露近期核心管理層集中調(diào)整。副總經(jīng)理鄧光榮因“公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整”辭任，仍保留董事職務(wù)及在子公司任職。原非獨(dú)立董事羅紅貞辭任后，轉(zhuǎn)任職工代表董事，并進(jìn)入審計(jì)與戰(zhàn)略委員會(huì)。獨(dú)立董事陳培堃因任職期滿離任，由梁明煅接替。此次系列調(diào)整旨在優(yōu)化董事會(huì)職能與治理結(jié)構(gòu)，公司稱(chēng)不影響日常經(jīng)營(yíng)。

來(lái)源：77度

亞洲北美衛(wèi)生陶瓷進(jìn)口量占全球近6成，越南激增27%

據(jù)《世界陶瓷評(píng)論》發(fā)布的2024年各大洲衛(wèi)生陶瓷進(jìn)口數(shù)據(jù)顯示，亞洲和北美洲是兩大核心進(jìn)口目的地，且兩者進(jìn)口量幾乎持平：亞洲地區(qū)進(jìn)口量達(dá)113萬(wàn)噸（占全球30%），同比增長(zhǎng)13.3%；北美洲進(jìn)口量為100萬(wàn)噸（占全球27%），同比增長(zhǎng)3.4%。歐盟緊隨其后，2024年進(jìn)口量達(dá)75.3萬(wàn)噸（占全球20.3%），同比增長(zhǎng)6.8%。其余23%的進(jìn)口量由非洲、南美洲等地貢獻(xiàn)。2024年，全球十大衛(wèi)生陶瓷進(jìn)口國(guó)的進(jìn)口量合計(jì)達(dá)180萬(wàn)噸，占全球總進(jìn)口量的48.3%。美國(guó)以85.1萬(wàn)噸的進(jìn)口量穩(wěn)居首位，占全球23%，同比增長(zhǎng)4.7%。其他進(jìn)口國(guó)的進(jìn)口規(guī)模則遠(yuǎn)低于美國(guó)。十大進(jìn)口國(guó)中，僅法國(guó)（-5.4%）與加拿大（-18%）進(jìn)口量下滑。其余八國(guó)中有五國(guó)實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，其中越南增幅最高，達(dá)27%。

來(lái)源：中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)

斯米克磁磚獲適老化產(chǎn)品認(rèn)證，護(hù)航銀發(fā)安居

近日，斯米克磁磚旗下多款核心產(chǎn)品順利通過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)審核，成功斬獲適老化產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)。當(dāng)下，中國(guó)老齡化進(jìn)程持續(xù)深化，65歲以上老年人口占比已突破16%，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)規(guī)模即將邁向30萬(wàn)億元大關(guān)。在此背景下，國(guó)家密集出臺(tái)《關(guān)于發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)增進(jìn)老年人福祉的意見(jiàn)》《家居產(chǎn)品適老化設(shè)計(jì)指南》等政策文件，明確將地面防滑、適老建材等列為重點(diǎn)發(fā)展方向。此次認(rèn)證過(guò)程中，斯米克磁磚通過(guò)了權(quán)威機(jī)構(gòu)的抽樣檢測(cè)、工廠質(zhì)量保證能力核查及產(chǎn)品一致性審核，從原材料甄選、生產(chǎn)工藝管控到成品性能檢測(cè)的全流程均得到高度認(rèn)可。這一成果不僅是對(duì)斯米克磁磚30余年品質(zhì)積淀的印證，更是品牌踐行社會(huì)責(zé)任、響應(yīng)國(guó)家適老化發(fā)展戰(zhàn)略的有力舉措。

來(lái)源：斯米克磁磚

ICC瓷磚巖板“店效倍增”計(jì)劃于中原開(kāi)啟

作為國(guó)際高端瓷磚巖板品牌，ICC始終踐行引領(lǐng)高端，堅(jiān)守價(jià)值提升為核心，從品牌戰(zhàn)略、店面運(yùn)營(yíng)到員工管理融入增長(zhǎng)思維，積極探索終端升級(jí)新路徑。近日，ICC正式啟動(dòng)“店效倍增”計(jì)劃并于河南召開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)啟動(dòng)會(huì)。河南作為中部家居消費(fèi)核心陣地，聚集眾多優(yōu)質(zhì)客戶，其終端布局與消費(fèi)趨勢(shì)對(duì)全國(guó)極具示范價(jià)值，為ICC終端升級(jí)提供了新的探索方向。ICC“店效倍增”計(jì)劃以“消費(fèi)者為中心、市場(chǎng)需求為導(dǎo)向”，聚焦終端門(mén)店效率提升作為核心目標(biāo)，深度踐行精益化運(yùn)營(yíng)理念，通過(guò)構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化門(mén)店管理體系與激勵(lì)機(jī)制，充分激活員工自我提升意識(shí)與內(nèi)驅(qū)進(jìn)步動(dòng)力，以高品質(zhì)服務(wù)升級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)，最終實(shí)現(xiàn)門(mén)店運(yùn)營(yíng)效率與價(jià)值的雙重提升。

來(lái)源：ICC視界
茂名祥祿德利豐&茂名湛江設(shè)計(jì)力量沙龍活動(dòng)圓滿舉行

12月19日，德利豐巖板總部聯(lián)合茂名湛江設(shè)計(jì)力量、茂名市裝修協(xié)會(huì)以及星藝、名匠、華潯等幾十家裝修公司，70余位設(shè)計(jì)師齊聚茂名祥祿德利豐門(mén)店，成功舉辦“巖美中國(guó)·尋覓設(shè)計(jì)”2025茂名祥祿德利豐&茂名湛江設(shè)計(jì)力量沙龍暨祥祿實(shí)業(yè)27周年慶活動(dòng)，共同探尋設(shè)計(jì)之本源。茂名市祥祿實(shí)業(yè)董事長(zhǎng)蘇立海作為東道主率先致辭。他表示，茂名德利豐巖板自成立以來(lái)，始終以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、真誠(chéng)的態(tài)度和貼心的服務(wù)面對(duì)每一位設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者；此次借沙龍與周年慶之機(jī)，旨在搭建一個(gè)供茂名設(shè)計(jì)師學(xué)習(xí)成長(zhǎng)、交流合作、資源整合的平臺(tái)，匯聚本地優(yōu)秀設(shè)計(jì)力量，啟迪靈感，共話未來(lái)。隨后，茂名湛江設(shè)計(jì)力量輪值會(huì)長(zhǎng)林心全代表協(xié)會(huì)，向茂名祥祿實(shí)業(yè)頒發(fā)榮譽(yù)授牌，表彰其在推動(dòng)本地設(shè)計(jì)裝修行業(yè)發(fā)展中的突出貢獻(xiàn)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。活動(dòng)中，茂名湛江設(shè)計(jì)力量常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)林輝明、副會(huì)長(zhǎng)朱偉分別登臺(tái)，圍繞巖板設(shè)計(jì)、交付案例展開(kāi)深度分享。

來(lái)源：德利豐巖板家居

皇派門(mén)窗太空靜界艙耀世首發(fā)，強(qiáng)勢(shì)聯(lián)合清華大學(xué)共研高隔音門(mén)窗新標(biāo)桿

12月23日，以“外灘之巔 天際靜界”為主題的皇派門(mén)窗太空靜界艙發(fā)布暨清華大學(xué)高隔音門(mén)窗聯(lián)合研發(fā)啟動(dòng)儀式在320米“浦西第一高樓”The Stage上海白玉蘭觀景臺(tái)隆重舉行。據(jù)悉，皇派門(mén)窗聯(lián)合清華大學(xué)、中國(guó)建研院等權(quán)威機(jī)構(gòu)創(chuàng)新研發(fā)；依托國(guó)家CNAS認(rèn)可檢測(cè)實(shí)驗(yàn)中心嚴(yán)控品質(zhì)；推出覆蓋8大場(chǎng)景7大品類(lèi)的全場(chǎng)景一站式高端隔音門(mén)窗解決方案；主動(dòng)參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定；構(gòu)建了覆蓋研發(fā)、生產(chǎn)、體驗(yàn)、營(yíng)銷(xiāo)的全鏈路體系。此次發(fā)布的太空靜界艙，絕非靜態(tài)的產(chǎn)品樣板，而是一個(gè)可體驗(yàn)、可感知、可迭代的沉浸式隔音生態(tài)原型，將全方位提升家居隔音質(zhì)量與用戶體驗(yàn)?；逝膳c清華大學(xué)此次聯(lián)合項(xiàng)目，旨在共同研發(fā)世界“高隔聲”民用窗，標(biāo)志著國(guó)產(chǎn)門(mén)窗在突破國(guó)際技術(shù)壁壘、實(shí)現(xiàn)自主創(chuàng)新的道路上邁出關(guān)鍵一步。發(fā)布會(huì)上，皇派門(mén)窗正式啟動(dòng)與清華大學(xué)的高隔音門(mén)窗聯(lián)合研發(fā)項(xiàng)目，雙方將致力于建立全鏈路研發(fā)閉環(huán)，打造全球領(lǐng)先的高隔音門(mén)窗產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并深入探索靜音與人居健康、心理感受及城市聲景的關(guān)聯(lián)，為中國(guó)“好房子”建設(shè)提供更優(yōu)的隔音解決方案。

來(lái)源：皇派門(mén)窗官方

友邦吊頂突發(fā)停牌，籌劃公司控制權(quán)變更

浙江友邦集成吊頂股份有限公司12月24日公告稱(chēng)，公司實(shí)際控制人駱蓮琴、時(shí)沈祥正在籌劃涉及公司控制權(quán)變更的重大事項(xiàng)，可能導(dǎo)致公司控股股東及實(shí)際控制人發(fā)生變更。為維護(hù)投資者利益，避免股價(jià)異常波動(dòng)，公司股票自2025年12月24日開(kāi)市起停牌，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò)2個(gè)交易日。受此消息影響，友邦吊頂12月23日股票漲停，收于32.67元/股。根據(jù)公告內(nèi)容，公司于12月23日收到實(shí)際控制人通知，目前相關(guān)方正在就交易方案、協(xié)議條款等進(jìn)行論證與磋商。公司強(qiáng)調(diào)，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)目前僅處于意向階段，具體交易能否最終實(shí)施并完成，仍存在重大不確定性。

來(lái)源：財(cái)言社

莫干山高定大師館璀璨啟幕

12月23日，莫干山全屋定制又一高定大師館盛裝落地潮鄉(xiāng)海寧。云峰莫干山董事長(zhǎng)周鑫林作為特邀嘉賓登臺(tái)致辭，從國(guó)家“好房子”戰(zhàn)略出發(fā)，闡釋海寧高定大師館落地的深刻意義——既是品牌2025全年征程的圓滿句點(diǎn)，更是2026年高端化布局的精致開(kāi)篇。海寧高定大師館作為終端升級(jí)典范，實(shí)現(xiàn)多維重塑。形象上，以“門(mén)墻柜一體化”為核心，融合實(shí)木肌理與東方意境，打造沉浸式生活美學(xué)空間。環(huán)保上，依托莫干山ENF級(jí)實(shí)木基材、板木結(jié)合工藝與油免互通技術(shù)，將綠色環(huán)保貫穿全鏈條，完美契合“裝修優(yōu)、質(zhì)量?jī)?yōu)、環(huán)境優(yōu)”的核心要求，切實(shí)回應(yīng)消費(fèi)者對(duì)綠色健康與品質(zhì)價(jià)值的雙重訴求。服務(wù)上，實(shí)現(xiàn)從“產(chǎn)品交付”到“生活定制”的躍遷，以個(gè)性化方案滿足安全耐用與舒適好用的雙重需求，將“定制理想棲息地”的承諾落到實(shí)處，成為品牌響應(yīng)國(guó)家“住有優(yōu)居”戰(zhàn)略的實(shí)體范本。

來(lái)源：莫干山家居
萬(wàn)華禾香新品發(fā)布會(huì)暨兒童慈善上海站啟動(dòng)會(huì)圓滿召開(kāi)

12月22日，萬(wàn)華禾香集團(tuán)聯(lián)合上海馨仕達(dá)裝飾材料有限公司在上海舉辦的“翡凡之境 芮鉑共生”新品發(fā)布會(huì)暨“兒童慈善——上海站捐贈(zèng)儀式”。馨仕達(dá)深耕上海市場(chǎng)多年，堅(jiān)守“以品質(zhì)立口碑，以環(huán)保筑安心”初心，與萬(wàn)華禾香的環(huán)保創(chuàng)新理念高度契合。此次將以新品發(fā)布為契機(jī)，全力推廣翡凡、芮鉑系列產(chǎn)品，讓上海及周邊地區(qū)的消費(fèi)者享受到無(wú)醛環(huán)保與空間美學(xué)兼具的優(yōu)質(zhì)家居解決方案。發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)同步啟動(dòng)上海站白血病專(zhuān)項(xiàng)捐贈(zèng)計(jì)劃，以翡凡、芮鉑雙系新品為橋梁，將無(wú)醛環(huán)保的健康承諾，化作守護(hù)兒童健康成長(zhǎng)的實(shí)際行動(dòng)。馨仕達(dá)率先捐贈(zèng)首筆善款，為公益事業(yè)注入溫暖力量。

來(lái)源：萬(wàn)華禾香板業(yè)

東方雨虹美國(guó)公司疑遭電信詐騙，損失1200萬(wàn)元

12月24日，北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司發(fā)布關(guān)于子公司重要事項(xiàng)的公告稱(chēng)，公司近日獲悉，公司下屬美國(guó)全資子公司OYH建材公司疑遭電信詐騙，涉案金額約171.83萬(wàn)美元（約1211.80萬(wàn)人民幣）。OYH建材公司目前已向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案，同時(shí)已向美國(guó)聯(lián)邦調(diào)查局FBI（Houston）報(bào)案，公司將全力配合當(dāng)?shù)鼐焦ぷ?，?zhēng)取最大限度避免損失。東方雨虹表示，經(jīng)公司初步核查，此次事件為偶發(fā)獨(dú)立事件，不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成重大不利影響。

來(lái)源：北京商報(bào)

新豪軒門(mén)窗連續(xù)三年榮獲國(guó)際CMF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，以設(shè)計(jì)引領(lǐng)美好生活

近日，備受設(shè)計(jì)界矚目的2025國(guó)際CMF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（CMF DESIGN AWARD）頒獎(jiǎng)典禮于深圳光明天安云谷國(guó)際會(huì)議中心隆重舉行。在此次盛典上，新豪軒IDEA10Pro智能極窄門(mén)，憑借其卓越的創(chuàng)新設(shè)計(jì)與精湛工藝，從眾多參選產(chǎn)品中脫穎而出，榮膺2025國(guó)際CMF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。國(guó)際CMF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)CMF DESIGN AWARD，是全球首個(gè)專(zhuān)注于CMF（色彩、材料、工藝、圖紋）的專(zhuān)門(mén)獎(jiǎng)項(xiàng)，評(píng)審覆蓋創(chuàng)新突破、實(shí)用價(jià)值、環(huán)保理念與人文表達(dá)，核心是推動(dòng)設(shè)計(jì)與商業(yè)、社會(huì)、人文的深度融合。此次獲獎(jiǎng)的IDEA10Pro智能極窄門(mén)，采用10mm極窄光企，減少門(mén)扇邊框?qū)σ曈X(jué)的阻隔，大面積通透玻璃，提升空間采光效果，讓室內(nèi)視野更顯開(kāi)闊。同時(shí)，它可搭配超10種個(gè)性潮流格條造型，適配多元風(fēng)格，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)打開(kāi)生活無(wú)限可能。

來(lái)源：新豪軒門(mén)窗官方

理想家設(shè)計(jì)大賽2025城市研討會(huì)長(zhǎng)沙專(zhuān)場(chǎng)圓滿舉行 近日，"理想的房子·理想家設(shè)計(jì)大賽2025城市研討會(huì)"在長(zhǎng)沙成功舉行，來(lái)自湖南各地的設(shè)計(jì)師精英與行業(yè)專(zhuān)家共聚一堂，展開(kāi)了一場(chǎng)關(guān)于未來(lái)人居的深度對(duì)話。廣州設(shè)計(jì)周CEO助理兼品牌渠道資源官賀偉強(qiáng)分享2025年度賽事的豐碩成果——從全國(guó)近7000套作品中遴選出的百余位獲獎(jiǎng)?wù)撸∽C了該項(xiàng)目作為匯聚頂尖設(shè)計(jì)力量、描繪未來(lái)生活圖景的重要平臺(tái)價(jià)值。以及強(qiáng)調(diào)，理想家設(shè)計(jì)大賽致力于激發(fā)中國(guó)青年設(shè)計(jì)師成為"理想家"，共同勾勒中國(guó)人居的未來(lái)藍(lán)圖。此次研討會(huì)的成功舉行，不僅為湖南設(shè)計(jì)界提供了一個(gè)高質(zhì)量的交流平臺(tái)，更通過(guò)多方觀點(diǎn)的碰撞，為"理想家"概念的落地提供了豐富的思考維度。在設(shè)計(jì)師們的共同努力下，"理想的房子"必將從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，為更多人構(gòu)筑真正意義上的理想家園。

來(lái)源：廣州設(shè)計(jì)周

1至11月精裝市場(chǎng)分化，二線城市精裝房源占比最大 12月19日，中指控股地產(chǎn)家居研究發(fā)布《2025年1—11月地產(chǎn)家居精裝市場(chǎng)快報(bào)》。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市精裝修房源套數(shù)為52萬(wàn)套，同比下降7.1%。其中11月精裝開(kāi)盤(pán)80個(gè)，環(huán)比下降35%，同比增長(zhǎng)63%。一線城市、二線城市、三四線城市平均精裝率分別為90.8%、34.2%和11.7%，較去年同期分別下降0.54個(gè)、2.1個(gè)、0.06個(gè)百分點(diǎn)。華南平均精裝率最高，達(dá)56.6%。其中，精裝修房源二線城市占比最大，占48.7%，與上月相比提高1.34個(gè)百分點(diǎn)；從大區(qū)分布看，主要集中在華南和華東區(qū)域，占比分別為38.7%和31.1%。從配套率情況看，建材部品配套率最高，達(dá)到99%，其次是衛(wèi)浴部品，配套率為90.3%；舒適系統(tǒng)和智能家居配套率較低，分別為25.2%和32.5%。地板、智能門(mén)鎖等配套率小幅提升，可視對(duì)講、空調(diào)等配套率大幅下降。整體來(lái)看，1—11月精裝市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分化凸顯，二線城市與中檔裝修筑牢市場(chǎng)基本盤(pán)，智能部品配套短板亟待補(bǔ)齊，家居企業(yè)需從供需適配、技術(shù)落地等維度發(fā)力，推動(dòng)精裝市場(chǎng)向品質(zhì)化、智能化升級(jí)。 

來(lái)源：優(yōu)居研究院

上海首家銀發(fā)商店來(lái)了！匯聚多品牌適老家具

12月23日，上海普陀區(qū)大渡河路的普熙金融廣場(chǎng)內(nèi)，一家特殊的商店正式開(kāi)門(mén)迎客。這里并非普通的零售賣(mài)場(chǎng)，而是標(biāo)志著上海在系統(tǒng)布局銀發(fā)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建“老年友好型”城市方面邁出堅(jiān)實(shí)一步的關(guān)鍵落子——上海銀發(fā)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司暨“上海老博會(huì)創(chuàng)新產(chǎn)品體驗(yàn)館”正式揭牌。同時(shí)揭牌的上海銀發(fā)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司，將與多家產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，旨在打造要素集中的銀發(fā)經(jīng)濟(jì)新高地。作為核心載體的銀發(fā)商店，其定位是一個(gè)“永不落幕的櫥窗”和常態(tài)化的“體驗(yàn)工坊”，致力于將上海老齡產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)的精華從年度展期延伸至日常生活。店內(nèi)系統(tǒng)劃分出不同主題區(qū)域。適老化場(chǎng)景專(zhuān)區(qū)通過(guò)還原真實(shí)居家動(dòng)線，展示了可升降廚房臺(tái)柜等適老家具、衛(wèi)浴安全解決方案，并匯聚了宜家家居、愛(ài)得家、納福樂(lè)、世道、納咖、肯綮等國(guó)內(nèi)外品牌，為老年人呈現(xiàn)“安心、省力、有尊嚴(yán)”的居住體驗(yàn)。

來(lái)源：77度

居然智家王寧辭任執(zhí)行總裁，但仍在公司擔(dān)任董事長(zhǎng)及非獨(dú)立董事

12月24日，居然智家公告，王寧先生辭職，不再擔(dān)任執(zhí)行總裁職務(wù)，仍在公司擔(dān)任董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官及非獨(dú)立董事。資料顯示，王寧，男，1972年出生，中共黨員，博士研究生學(xué)歷。1994年至1999年先后任職于國(guó)內(nèi)貿(mào)易部政策法規(guī)司、全國(guó)華聯(lián)商廈聯(lián)合有限責(zé)任公司，1999年加入北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司，先后任北京十里河店副總經(jīng)理、北京玉泉營(yíng)店副總經(jīng)理、北京金源店副總經(jīng)理、山西分公司總經(jīng)理等職，2016年至2018年任北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司副總裁，2017年至2020年5月任北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司董事，2018年至2019年12月任北京居然之家家居連鎖有限公司董事、總裁，2019年12月至2020年12月任公司董事、總裁，2020年12月至2025年8月任公司董事、執(zhí)行總裁，2025年8月至今任公司董事長(zhǎng)、CEO。此次離任的執(zhí)行總裁王寧，年齡53歲，2024年薪酬為171.96萬(wàn)元。

來(lái)源：定峰匯

揚(yáng)州紅星美凱龍80家商戶被追租！起因是商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)糾紛、運(yùn)營(yíng)停擺

近日，位于揚(yáng)州邗江區(qū)的紅星美凱龍商場(chǎng)陷入一場(chǎng)因產(chǎn)權(quán)方與管理方糾紛引發(fā)的長(zhǎng)期風(fēng)波，導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)幾近癱瘓，約八十家商戶正常經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響。據(jù)了解，糾紛始于2023年3月。該商場(chǎng)南區(qū)建材樓的產(chǎn)權(quán)屬于江蘇聯(lián)泰時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)置業(yè)有限公司，而商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)由紅星美凱龍負(fù)責(zé)。2023年5月，聯(lián)泰公司與紅星美凱龍之間就租賃與管理事宜產(chǎn)生沖突，聯(lián)泰公司更向商戶發(fā)布告知書(shū)，聲明紅星美凱龍?jiān)?023年6月后收取租金的行為“非法”，提醒商戶防范風(fēng)險(xiǎn)。在此期間，商場(chǎng)管理陷入混亂。有商戶反映，南區(qū)建材樓大門(mén)一度被關(guān)閉，空調(diào)等基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施損壞卻無(wú)人維修，經(jīng)營(yíng)幾乎無(wú)法進(jìn)行。直至2024年2月底，紅星美凱龍才撤出該區(qū)域管理。但此后，紅星美凱龍卻向商戶追討此前近一年的租金、管理費(fèi)及空調(diào)費(fèi)，每戶涉及金額可達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。目前，聯(lián)泰公司已進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。據(jù)最新公告，該公司旗下位于紅旗大街1號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)——即揚(yáng)州紅星美凱龍所在商場(chǎng)將于2026年1月12日以約3.01億元起拍價(jià)公開(kāi)拍賣(mài)，用以清償債務(wù)。該資產(chǎn)目前附有超過(guò)6億元的債務(wù)，且部分商鋪?zhàn)赓U關(guān)系尚未理清，為后續(xù)經(jīng)營(yíng)埋下不確定因素。

來(lái)源：泛家居品牌研究院

住建部明確“十五五”時(shí)期和2026年房地產(chǎn)重點(diǎn)任務(wù)

12月22日至23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議全面盤(pán)點(diǎn)2025年工作，系統(tǒng)總結(jié)“十四五”時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展成就，研究部署“十五五”時(shí)期和2026年重點(diǎn)任務(wù)。會(huì)議認(rèn)為，2025年全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得新成效。從具體工作來(lái)看，城市更新取得重要進(jìn)展，保交房任務(wù)全面完成，“中國(guó)建造”多點(diǎn)發(fā)力，“好房子”建設(shè)起步成勢(shì)，基礎(chǔ)支撐不斷夯實(shí)。同時(shí)，會(huì)議總結(jié)了“十四五”時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展成就。“十四五”時(shí)期，全系統(tǒng)推動(dòng)形成引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的一批標(biāo)志性成果，積極開(kāi)展適應(yīng)新形勢(shì)要求的系列創(chuàng)新性實(shí)踐，進(jìn)一步改善人民群眾住房條件、提升城市人居環(huán)境質(zhì)量、提升城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承水平、加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)全面完成。

來(lái)源：中房網(wǎng)

北京調(diào)整限購(gòu)政策：京籍多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)3套房

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心4部門(mén)24日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。根據(jù)《通知》，非京籍家庭購(gòu)房條件進(jìn)一步放寬。非京籍家庭購(gòu)買(mǎi)五環(huán)內(nèi)商品住房的社?；騻€(gè)稅繳納年限，由現(xiàn)行的“3年”調(diào)減為“2年”；購(gòu)買(mǎi)五環(huán)外商品住房的，由現(xiàn)行的“2年”調(diào)減為“1年”。支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)多購(gòu)買(mǎi)一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)3套商品住房；在京連續(xù)2年繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)2套商品住房。進(jìn)一步優(yōu)化個(gè)人住房信貸政策，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)北京地區(qū)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制要求和本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，在利率定價(jià)機(jī)制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平。加大公積金支持住房消費(fèi)力度，調(diào)整二套住房公積金貸款最低首付比例，對(duì)借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房的，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

京滬二手房在年末穩(wěn)住了“基本盤(pán)”

年末已至，原本趨于平穩(wěn)的二手房市場(chǎng)突然又熱鬧起來(lái)了，上海、北京雙雙上演“翹尾”行情。今年上半年上海二手房成交量一路狂飆，7月份后雖然下行，但到了11月又開(kāi)始抬升，全年數(shù)據(jù)不僅輕松超越了去年，還創(chuàng)下近四年新高。北京也有類(lèi)似情況，11月、12月二手房成交套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)，熱門(mén)小區(qū)看房人絡(luò)繹不絕。價(jià)格方面，部分樓盤(pán)的業(yè)主甚至組起了“保價(jià)聯(lián)盟”，生怕自家房?jī)r(jià)被“卷”下去。上海中原地產(chǎn)資深分析師盧文曦認(rèn)為，二手房市場(chǎng)活躍受到了多重因素影響。今年全年二手房市場(chǎng)都處于“以價(jià)換量”狀態(tài)，低總價(jià)門(mén)檻吸引了不少購(gòu)房者“上車(chē)”，也有不少改善型買(mǎi)家急于賣(mài)掉自己比較舊的房子，去置換相對(duì)較好的房子，實(shí)現(xiàn)居住升級(jí)，因此在價(jià)格上讓步較大。此外，二手房的性價(jià)比就凸顯，而且二手房很多都處于成熟板塊，位置很好。北京市場(chǎng)也有類(lèi)似情況，合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅告訴第一財(cái)經(jīng)，今年北京二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)幾個(gè)顯著特點(diǎn)：一方面，單價(jià)已連續(xù)8個(gè)月下行；另一方面，套均成交總價(jià)跌幅更為明顯，今年6月北京二手住宅套均總價(jià)約380萬(wàn)元，到11月已下滑至350萬(wàn)元左右。

來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)