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2026年3月5日·第1296期

箭牌瓷磚事業(yè)部總經(jīng)理龔楚雄：

當前市面上很多經(jīng)銷商進行橫向擴張，原因還是在于市場流量降低，單子少，所以經(jīng)銷商希望能夠通過多品類的延伸把一個消費者的價值“吃透”。但在這個過程中存在一個很大的問題：絕大部分經(jīng)銷商不具備能夠拿到多個不同行業(yè)的頭部品牌的能力，這是一個很致命的問題。所以我更多的建議是要做異業(yè)的合作，一方面可以為你帶來單子的增加，可以共享你們的流量；另一方面，可以通過相互滲透的模式，互相持股共享利潤，不一定非要自己去經(jīng)營。

來源：陶城報“2026陶瓷行業(yè)開工論壇”

鳳陽家居副總經(jīng)理邸謝飛：

行業(yè)增長的核心動力正從過去的“規(guī)模紅利”和“流量紅利”，轉(zhuǎn)向“價值紅利”和“協(xié)同效率紅利”。消費者不再只為材料買單，而為技術、健康、設計與綜合解決方案付費；同時，單點競爭已失效，產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同效率成為關鍵。

來源：搜狐焦點家居

造壹建筑設計聯(lián)合創(chuàng)始人、設計總監(jiān)尹赫：

未來的青年住宅，環(huán)保節(jié)能將成為標配，設計師的任務是將這些理念轉(zhuǎn)化為可感知的舒適體驗。與此同時，智能家居技術的融入也在重塑居住形態(tài)。燈光隨場景自動調(diào)節(jié)色溫，窗簾配合光線開合，家電根據(jù)習慣提前準備……技術應服務于人的便利與效率。

來源：胡潤光谷大設計論壇

2025年我國瓷磚出口5.67億㎡，出口額30.69億美元

據(jù)海關統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，2025年，我國陶瓷磚出口5.67億㎡，同比下滑5.29%，出口總額為30.69億美元，同比下滑4.4%；陶瓷磚出口均價為0.3美元/kg與5.42美元/㎡。以出口額計算，2025年，我國陶瓷磚出口前二十的國家或地區(qū)占出口總額的72.04%。其中，以色列增長幅度最大，同比增長85.51%。以出口量計算，我國陶瓷磚出口前二十的國家或地區(qū)占出口總量的80.56%。其中以色列同比增長108.55%。2025年，出口額前十的?。ㄊ校┲校陆鲩L幅度最大，同比增長244.94%。出口量前十的?。ㄊ校┲校瑥V西增長幅度最大，同比增長64.08%。

來源：陶瓷資訊

中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會“陶瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量分級認證”工作推進順利

為開展“陶瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量分級”認證試點工作，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會在T/CBCSA 21-2020《陶瓷地磚》、T/CBCSA 15-2019《智能坐便器》、T/CBCSA 20-2019《衛(wèi)生潔具 水嘴》等十余項協(xié)會標準基礎上，組織起草GB/T 45817-2025《消費品質(zhì)量分級 陶瓷磚》和GB/T 44460-2024《消費品質(zhì)量分級導則 衛(wèi)生潔具》國家標準。兩項國家標準涵蓋陶瓷磚、智能坐便器、坐便器、浴室柜、淋浴用花灑、淋浴房、水嘴、軟管、角閥、浴缸共十類產(chǎn)品，為相關產(chǎn)品的分級認證工作構建了標準依據(jù)和制度支撐。協(xié)會依據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》《中華人民共和國標準化法》《中華人民共和國認證認可條例》等法律法規(guī)，起草了《陶瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量分級認證管理辦法》《智能坐便器質(zhì)量分級認證規(guī)則》及《陶瓷磚質(zhì)量分級認證規(guī)則》等產(chǎn)品質(zhì)量分級相關文件。此次《陶瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量分級認證管理辦法》及兩項配套《認證規(guī)則》的制定和實施，符合國家質(zhì)量監(jiān)督和認證認可的相關法規(guī)。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

2026年廣東省建材產(chǎn)業(yè)新春座談會在廣州召開

3月2日，廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會在廣州召開2026年廣東省建材產(chǎn)業(yè)新春座談會。會議深入學習貫徹全省高質(zhì)量發(fā)展大會精神，回顧分析2025年以來全省建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，研判2026年行業(yè)發(fā)展形勢，聚焦AI賦能制造業(yè)轉(zhuǎn)型、搶抓廣東促消費政策機遇、破解行業(yè)發(fā)展痛點、推動提質(zhì)增效等核心議題展開深度研討，為全省建材行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展凝聚共識、明確方向。廣東省工業(yè)和信息化廳二級調(diào)研員任立文向與會的各商協(xié)會負責人通報了2025年以來建材產(chǎn)業(yè)主要工作，包括產(chǎn)業(yè)政策支持研發(fā)投入，推進綠色發(fā)展，推進數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，培育專精特新、小巨人企業(yè)，去產(chǎn)能，全國大市場，AI賦能制造業(yè)，加強協(xié)會商會管理等。任立文表示，由省政府推動的“制造業(yè)賦能”支持行動方案即將出臺，賦能支持涵蓋六大方向：AI應用、研發(fā)創(chuàng)新、新技術/新工藝/新材料/新設備應用、品牌建設、市場銷售及綜合賦能。建筑陶瓷列入首批試點行業(yè)，后續(xù)將拓展至建材全領域。政府鼓勵企業(yè)積極申報賦能方案，把握政策支持，推動產(chǎn)業(yè)高端化、智能化升級。

來源：廣東大建材

伊朗關閉霍爾木茲海峽，或?qū)⒂绊懱沾僧a(chǎn)品出口額

近日，美國、以色列對伊朗發(fā)動軍事打擊，伊朗隨即宣布關閉霍爾木茲海峽。這一動作或?qū)⒂绊懸晾侍沾僧a(chǎn)品的出口額。根據(jù)意大利陶機工業(yè)協(xié)會MECS研究中心發(fā)布的《全球陶瓷磚生產(chǎn)與消費》，2024年，伊朗生產(chǎn)陶瓷磚4.5億m²，位列全球第五；出口陶瓷磚2.02億m²，同樣全球第五，僅次于中國、印度、西班牙和意大利。伊朗60%的瓷磚用于出口，主要輻射伊拉克、敘利亞等戰(zhàn)后重建國家以及阿聯(lián)酋、阿曼、阿塞拜疆、烏茲別克斯坦等國家。不過近幾年，伊朗瓷磚出口已受到印度瓷磚的沖擊，但伊朗憑借產(chǎn)品質(zhì)量和地理位置在中東市場依舊有巨大優(yōu)勢。據(jù)悉，伊朗有150家陶瓷廠，總年產(chǎn)能約10億m²，常規(guī)單線產(chǎn)能約1.5~2.5萬m²/天，企業(yè)多集中于亞茲德(占65%)和德黑蘭周邊地區(qū)(約10%)。伊朗國內(nèi)最大的陶瓷企業(yè)是EFFA ，擁有24條生產(chǎn)線，日產(chǎn)量約4萬平方米，年收入在5000~8000萬美元之間，其生產(chǎn)設備主要來源于意大利。

來源：陶城報

菲律賓對瓷磚發(fā)起保障措施調(diào)查

2月10日，WTO保障措施委員會發(fā)布菲律賓代表團向其提交的保障措施通報。2026年2月5日，菲律賓貿(mào)工部發(fā)布公告稱，應菲律賓陶瓷制造商協(xié)會（Ceramic Manufacturers' Association Inc.）成員提交的申請，對進口瓷磚啟動保障措施調(diào)查。本案涉及東盟稅號690722、690723項下的產(chǎn)品。

來源：中國貿(mào)易救濟信息網(wǎng)

將軍陶瓷集團開工：駿馬揚蹄啟新程，矢志篤行向未來

駿馬啟新程，奮進正當時。將軍陶瓷集團元氣滿格、蓄勢待發(fā)，以昂揚姿態(tài)正式開啟2026奮斗新征程。繼2月28日二廠3#、5#窯盛大點火后，3月4日，大將軍瓷磚一廠1#窯爐也順利啟窯，成功點火。熾熱窯火映紅新春愿景，匠心淬煉將軍品質(zhì)初心，兩大智造生產(chǎn)基地相繼點火投產(chǎn)，既寓意集團新歲紅紅火火、勢不可擋，更昭示全年產(chǎn)銷兩旺、貨如輪轉(zhuǎn)。

來源：大將軍瓷磚

雙喜盈門開門紅：方向集團生產(chǎn)跑出高質(zhì)量發(fā)展“加速度”

2月28日，方向集團正式開工，抓營銷強生產(chǎn)，以奮斗姿態(tài)朝著第一季度“開門穩(wěn)”“開門紅”目標大步邁進。3月3日—4日，方向集團以實干實效迎來新春雙喜臨門——宏建制造中心窯爐成功點火；宏景制造中心四條生產(chǎn)線順利出磚。3月4日上午，宏建制造中心窯爐點火儀式順利舉行。躍動的窯火熱烈升騰，點燃了新一年拼搏奮進的激情。“全力以赴，我們不僅要搶進度，更要保質(zhì)量，確保首季開門紅！”宏建生產(chǎn)經(jīng)理陳海鵬在點火前強調(diào)。在年前，集團便已對全年作出系統(tǒng)規(guī)劃，圍繞市場需求提前布局，迅速調(diào)整并實施精準的生產(chǎn)計劃，確保開年供貨充足順暢。從原料儲備到產(chǎn)能調(diào)配，從排產(chǎn)優(yōu)化到倉儲發(fā)運，每一項工作都有條不紊地推進。方向集團對市場的態(tài)度與決心——未雨綢繆、謀定后動，用確定性應對不確定性，用硬實力回應客戶期待。

來源：方向集團
新恒隆集團佛山生產(chǎn)基地2026年窯爐點火大吉

3月4日，新恒隆集團佛山三水研發(fā)生產(chǎn)基地二〇二六丙午馬年窯爐點火儀式隆重舉行。新恒隆集團高管領導、品牌總經(jīng)理、生產(chǎn)基層領導等悉數(shù)出席，共同點燃丙午馬年的第一把窯火。點火儀式伊始，新恒隆集團董事長羅浩彬攜眾人一同上香祈福，焚香進寶，虔誠祝愿新恒隆集團在新的一年里機順人和，產(chǎn)銷兩旺，隆馬精神，窯窯領先。新恒隆集團董事長羅浩彬發(fā)表致辭，為全體生產(chǎn)員工送上新年祝福與關懷問候。他表示，新恒隆集團始終堅持好瓷磚高標準的智造理念，為市場提供更強悍的產(chǎn)能保障和更穩(wěn)定的品質(zhì)輸出。

來源：廣東新恒隆陶瓷集團

羅曼集團2026開工大會圓滿舉行

3月2日，羅曼締克瓷磚2026開工儀式在羅曼集團總部新大樓盛大舉行。羅曼集團董事長劉勝紅攜全體員工，在會議廳召開2026年度開工大會，各業(yè)務板塊負責人依次登臺，亮目標、定策略、表決心，共繪羅曼集團新五年藍圖，吹響“以利潤為中心，以創(chuàng)新為驅(qū)動”的出征號角。會上，劉勝紅深情回顧集團25年發(fā)展歷程——從200㎡的初始展廳到如今15000㎡的總部新大樓，每一步跨越都凝聚著羅曼人的奮斗基因。立足新起點，羅曼集團正式啟動第六個五年計劃，核心戰(zhàn)略可概括為：一個核心、兩大路徑、七大軍團、三項要求，以最堅決的姿態(tài)確立利潤增長的核心地位。羅曼締克瓷磚銷售部總經(jīng)理林仕灶，則以“利潤增長”為終極目標，通過產(chǎn)品分層、渠道拓展、全員營銷三大抓手，構建了一套可落地的年度作戰(zhàn)地圖。其最大的亮點在于提出五大增項策略，通過分層產(chǎn)品矩陣（成熟型-挖掘型-爆發(fā)型-進攻型）驅(qū)動增長，強調(diào)把職場變成戰(zhàn)場，敢于亮劍。

來源：羅曼蒂克瓷磚RM

湖南家具協(xié)會與南康家居城深化合作

近日，在長沙舉行的湖南省家具行業(yè)協(xié)會與江西南康米蘭國際家居城交流座談會上，湖南省家具行業(yè)協(xié)會黨支部書記兼秘書長劉發(fā)剛表示。雙方圍繞產(chǎn)業(yè)互補、打通產(chǎn)銷鏈路、品牌共建、提升市場競爭力以及擁抱新零售變革等議題展開了交流和探討。南康米蘭國際家居城總經(jīng)理徐碩詳細介紹了該城依托當?shù)赝晟飘a(chǎn)業(yè)鏈打造的“設計研發(fā)+品牌展示+線上線下融合”高端商貿(mào)平臺運營模式，并正式邀請湖南家具企業(yè)組團參加3月18日至20日舉辦的南康春季采購節(jié)。劉發(fā)剛指出，南康家具產(chǎn)業(yè)具備“鏈全、品齊、反應快”的顯著優(yōu)勢。他提出，雙方應以此次座談為契機，建立長效溝通機制，推動服務互通與資源共享，真正實現(xiàn)湘贛兩地家居產(chǎn)業(yè)的互利共贏與高質(zhì)量發(fā)展。

來源：紅網(wǎng)

顧家股權拍賣！4.58億元成交，溢價超20%

3月3日晚間，顧家家居股份有限公司發(fā)布公告，公司持股5%以上股東TB Home Limited所持的1450.87萬股股票在經(jīng)歷首次流拍后，已于3月3日成功進行二次拍賣。此次拍賣由兩位自然人盧嘉懿、鄒妙琴接手，總成交價約4.58億元，較前次3.81億元的成交價高出超過7700萬元，溢價約20.3%。根據(jù)公告，因司法強制執(zhí)行，TB Home所持的這批股份占公司總股本的1.77%，占TB Home所持公司股份數(shù)的35.24%。拍賣被分為三筆進行，最終由盧嘉懿、鄒妙琴兩位自然人競得。其中，盧嘉懿以約1.59億元的價格競得500萬股；鄒妙琴則分兩筆出手，分別以約1.59億元和1.4億元的價格合計競得950.87萬股。三筆拍賣合計成交金額約為4.58億元。

來源：77度
歐派家居【數(shù)碼堆疊打印板】榮獲德國iF設計獎、美國MUSE金獎

近日，歐派集團大家居產(chǎn)品規(guī)劃及設計中心-預研組創(chuàng)新研發(fā)的【數(shù)碼堆疊打印板】實力突圍，斬獲雙料國際設計大獎：2026年德國iF設計獎、2025年美國MUSE設計金獎，成為定制家居行業(yè)首個獲iF設計獎的材料類作品，充分彰顯歐派對材料科技的深度探索與引領行業(yè)技術升級的硬核實力。數(shù)碼堆疊打印板是一種借助先進數(shù)碼堆疊打印技術制成的家居飾面材料，在無需依賴天然資源的情況下實現(xiàn)高品質(zhì)、高還原度的飾面效果。該材料還兼具實用與可持續(xù)性發(fā)展，為家居行業(yè)帶來了全新的飾面解決方案。歐派預研CMF組運用數(shù)碼堆疊打印技術，結(jié)合原創(chuàng)圖案設計，讓木紋、石紋、拼花等復雜圖案呈現(xiàn)立體質(zhì)感，產(chǎn)品可廣泛應用于背板、墻板、門板等全屋空間，滿足現(xiàn)代家居對視覺一致性與局部豐富度的雙重追求。

來源：歐派微刊

江西固歐家居（品牌：博詩曼 ）宣告破產(chǎn)

近日，江西省安?？h人民法院發(fā)布公告，宣告江西省固歐家居實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算程序正式終結(jié)。江西省固歐家居實業(yè)有限公司成立于2011年，是一家位于江西省吉安市安?？h的家具制造企業(yè)，成立于2011年01月28日，專注于高檔移門、衣柜的生產(chǎn)。公司占地面積80余畝，投資8000余萬元，員工人數(shù)曾達100余人。秉持“生活待人、管理服人、薪資留人、制度管人”的經(jīng)營理念，該公司致力于竹木家居產(chǎn)品的研發(fā)，擁有108項專利和10項商標，并在2013年注冊首個商標“博詩曼 BOSSMANN”。

來源：定峰匯

交易落地！皮阿諾9500萬賣掉天津廠房，天津晟海接盤

3月3日，皮阿諾公告，全資子公司天津皮阿諾以9500萬元將天津靜海廠房及土地轉(zhuǎn)讓給天津晟海，受讓方為天津子牙經(jīng)開區(qū)管委會實控企業(yè)。交易采用一次性付款，基于“買賣不破租賃”原則，租賃合同權利義務將一并轉(zhuǎn)移。此舉旨在盤活存量資產(chǎn)、優(yōu)化資源配置，將為公司帶來約9500萬元現(xiàn)金流入，緩解資金壓力。

來源：77度

嘉寶莉與山水裝飾簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

近日，中國涂料行業(yè)領軍品牌嘉寶莉家裝渠道與安徽本土家裝巨頭——安徽山水空間裝飾集團正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方基于“品質(zhì)家裝、健康人居”的共同理念，達成深度戰(zhàn)略綁定。此次戰(zhàn)略合作，是兩大行業(yè)標桿的優(yōu)勢互補，也是嘉寶莉深耕安徽區(qū)域市場的重要舉措。根據(jù)協(xié)議，雙方將以客戶需求為導向，整合產(chǎn)品、技術、服務等資源，優(yōu)化家裝供應鏈體系，提升服務效率與品質(zhì)，為安徽消費者帶來更健康、更可靠的家裝體驗。同時，雙方將共同探索行業(yè)發(fā)展新模式，助力區(qū)域家裝行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型，為推進健康人居建設貢獻力量。

來源：涂料經(jīng)

敏華控股集團董事局主席黃敏利蒞臨井木裝飾 3月3日，正值元宵團圓之際，敏華控股集團董事局主席黃敏利一行蒞臨旗下一站式設計型個性化整裝品牌——井木裝飾，共慶佳節(jié)，共啟宏圖。視察過程中，黃敏利主席詳細了解了井木裝飾過去一階段的發(fā)展成果與新一年的戰(zhàn)略規(guī)劃，對團隊取得的成績給予充分肯定。他指出，作為敏華控股大家居戰(zhàn)略的重要組成部分，井木裝飾要始終堅守品質(zhì)為根、設計為魂、服務為本的初心，做好營銷與市場拓展，以更專業(yè)的姿態(tài)、更極致的追求，贏得市場的口碑與客戶的信賴，真正打造“值得分享”的好裝修。黃主席的殷切寄語，為井木團隊注入強勁動力。井木裝飾員工表示，將謹記囑托，在敏華控股的強大賦能下，以匠心致初心，以精工筑精品，為萬千家庭打造有溫度、有品位、有格調(diào)的理想居所。

來源：井木裝飾

突發(fā)！東易日盛董事長發(fā)生變更 3月3日，*ST東易發(fā)布公告，公司已完成董事會及高級管理人員換屆工作。公告顯示，*ST東易選舉產(chǎn)生了公司第七屆董事會董事長、董事會各專門委員會成員，同時聘任了公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務負責人并指定了董事會秘書職責代行人。東易日盛第七屆董事會由7名董事組成，其中包括4名非獨立董事和3名獨立董事。值得注意的是，東易日盛創(chuàng)始人、前董事長陳輝離任，第七屆董事會選舉張建華出任董事長，董事會成員還包括徐軍、俞琦婷、蔡爽，以及靳文靜、呂天文、張承軍三位獨立董事。由于董事會秘書職位暫時空缺，董事會指定董事長張建華代行董事會秘書職責。東易日盛在公告中指出，張建華作為公司的實際控制人同時擔任董事長和總經(jīng)理有利于現(xiàn)階段統(tǒng)一決策與執(zhí)行，減少溝通成本，提升運營效率，確保長期戰(zhàn)略穩(wěn)定落地。

來源：定峰匯

300款AI新品！蘇寧易購啟動315全民煥新家

加力承接新一輪國補，助力春季家電家裝消費活力釋放，即日起至3月31日，蘇寧易購集結(jié)百大頭部品牌，全面開啟“全民煥新家”大促?；顒悠陂g，蘇寧易購將上新300款AI家電新品及爆品，并加碼億元消費補貼、爆款產(chǎn)品一口價、舊家電加價回收等多重優(yōu)惠，升級洗碗機免費廚改、爆款空調(diào)免費安裝、1V1專屬管家全案定制等服務權益，加速家消費市場向綠色化、智能化升級。蘇寧易購門店管理中心負責人表示，2026年以來，蘇寧易購渠道AI智能家電產(chǎn)品銷售占比達55%，成為消費者換新首選。活動期間，蘇寧易購將圍繞消費者吃穿住用飲等場景化需求，聯(lián)合推出超300款行業(yè)級AI新品、爆品。

來源：金融界

大明宮建材家居“壹諾簽金”，引爆春季家居消費季

春節(jié)假期結(jié)束，年味尚未散盡，一場席卷全國的“家居煥新熱”已悄然升溫。隨著2026年生活節(jié)奏全面回歸正軌，許多家庭開始將目光投向居住空間的升級與改造。不少消費者在春節(jié)后計劃進行至少一項家居更新，其中“提升舒適度”和“優(yōu)化功能性”成為兩大核心驅(qū)動力。年輕一代消費者對“智能家居”“環(huán)保材料”“極簡設計”的偏好也推動了市場結(jié)構的變化。此背景下，在這個傳統(tǒng)的3月家居消費旺季，西安眾多家居賣場也適時推出了各種優(yōu)惠措施讓利消費者。其中，大明宮建材家居率先推出“壹諾簽金”大型主題活動，以“真大牌、真嚴選、真補貼、真寵粉”為核心主張，覆蓋北二環(huán)店、鉑金店（原含光路店）、東三環(huán)店、三橋店、鉆石店等多門店聯(lián)動，打造全品類、全時段、全渠道的購物盛宴。大明宮建材家居本次活動的最大亮點在于其“層層遞進式福利體系”。首先，在3月15日之前，顧客到店消費可參與“10%返現(xiàn)狂歡”，單筆實付滿3000元即可參與，相當于直接打九折。其次，《簽售寶典》限時搶購，可享受2000元家裝基金、砸金蛋贏5999元免單、大牌爆款低至1折等驚喜輪番上陣，更有錦鯉抽獎高達30000元現(xiàn)金大獎。

來源：華商網(wǎng)

宜家中國正式引入無人配送服務：成本減半、時效翻倍

近日，宜家中國正式引入無人配送服務，由新石器無人車承擔。此前在合肥商場的試點中，自提訂單平均等待時間從6小時縮短至2小時，運輸成本降低超50%。新石器X6車型具備L4級自動駕駛能力，可適應復雜路況。英格卡集團表示，將評估更多市場推廣該服務，并推進面向終端顧客的無人配送試點。

來源：77度

重慶樓市實現(xiàn)開門紅

3月4日消息，自2月9日，重慶出臺穩(wěn)樓市22條新政以來，一系列政策在春節(jié)期間集中釋放、顯現(xiàn)成效。春節(jié)過后，重慶市住建委發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，全市房地產(chǎn)實現(xiàn)“開門紅”：商品住房成交量同比增長7.27%，成交價格同比增長0.3%，高品質(zhì)“好房子”成交面積占比達到28%。

來源：證券時報

中金：北京、上海樓市拐點漸行漸近，2026年房價有望企穩(wěn)

中金公司最新研報指出，歷經(jīng)四年深度調(diào)整，我國房地產(chǎn)市場正迎來結(jié)構性轉(zhuǎn)機。結(jié)合供給側(cè)出清與政策端持續(xù)發(fā)力，北京、上海樓市拐點漸行漸近，預計2026年兩地房價有望企穩(wěn)，房地產(chǎn)板塊或?qū)⒂瓉頋u進式Beta行情，為市場與投資者釋放明確積極信號。研報顯示，本輪房地產(chǎn)周期調(diào)整已超四年，市場出清較為充分。作為全國樓市風向標，北京、上海二手房庫存持續(xù)優(yōu)化，去化周期回落至歷史企穩(wěn)區(qū)間，核心驅(qū)動來自掛牌量自然下降、撤牌增多與成交穩(wěn)步修復，并非短期政策脈沖效應。與此同時，中央重提房地產(chǎn)“去庫存”，京滬接連優(yōu)化限購、降低交易成本、提高公積金貸款額度、推進存量房收儲試點，供需兩端同步改善，為房價企穩(wěn)筑牢基礎。中金認為，京滬樓市企穩(wěn)具有標桿意義。兩地合計貢獻全國二手房成交金額近三成、新房成交金額約一成，核心城市率先企穩(wěn)，將有效穩(wěn)定全國住房市場預期，帶動行業(yè)信心修復。在市場筑底與政策托底共振下，房地產(chǎn)板塊正從政策博弈轉(zhuǎn)向基本面驅(qū)動，漸進式Beta行情可期。

來源：北京青年報

黑龍江哈爾濱出臺意見，推動危舊住宅自主更新原拆原建

日前，黑龍江省哈爾濱市印發(fā)城鎮(zhèn)危舊住宅房屋自主更新原拆原建工作指導意見（試行），以“政府引導、業(yè)主自愿、尊重歷史、因地制宜、保證安全、于民有利”為原則，為全市國有土地上危舊住宅房屋自主更新、原址重建提供系統(tǒng)政策支撐，著力破解長期以來危舊房改造中居民協(xié)調(diào)難、審批流程繁、資金籌措壓力大等痛點問題。意見嚴格劃定了適用范圍，適用對象主要包括三類：一是按照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125）判定為C級、D級的危險住宅房屋；二是國有企事業(yè)單位破產(chǎn)改制、“三供一業(yè)”分離移交等歷史遺留的非成套住房；三是居民自主出資、改造意愿強烈的老舊住房。此外，文物建筑、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑等法定保護對象不適用本政策；已納入成片改造、土地房屋征收、土地儲備計劃的房屋，按原有規(guī)定執(zhí)行。

來源：中國建設報